Надо ли менять окна от застройщика?

Надо ли менять окна от застройщика?

Покупка квартиры в новом доме обычно связана с ремонтными работами. Редко, когда после приобретения жилья можно сразу заехать и жить, поэтому новоселы всегда планируют ремонт. На данном этапе часто возникает вопрос: а нужно ли менять окна в новостройке?

1021

Покупка квартиры в новом доме обычно связана с ремонтными работами. Редко, когда после приобретения жилья можно сразу заехать и жить, поэтому новоселы всегда планируют ремонт. На данном этапе часто возникает вопрос: а нужно ли менять окна в новостройке?

Почему требуется замена окон в новостройке

Если ваш дом не принадлежит к классу элитных комплексов, скорее всего, при строительстве использовались не самые качественные комплектующие, в том числе остекление. Чтобы сэкономить, в квартиры устанавливают временные дешевые пластиковые окна, они служат для того, чтобы дом можно было сдать в эксплуатацию.

Такие конструкции плохо сохраняют тепло в помещении и уже в первый год могут выйти из строя. Ремонтировать их — не лучшая идея.

Помимо комплектующих низкого качества производится плохой монтаж оконной системы. Покупатель квартиры не всегда может самостоятельно проверить качество проведенных работ.

Остекление от застройщика

Когда нужно менять остекление от застройщика

Если в новостройке установлены некачественные конструкции, вы сразу столкнетесь с такими проблемами:

  • Окно сложно открыть и закрыть;
  • Створки плохо прилегают к раме или провисают;
  • Есть продувания, сквозняки, зимой — промерзание;
  • Трещины, царапины на раме;
  • Уплотнитель неровный или рассохся;
  • Однокамерный стеклопакет запотевает внутри, а дистанционная рамка покрывается ржавчиной.

Если в вашей новой квартире оконные конструкции имеют похожие проблемы, их нужно заменить. Оптимальным решением будет замена окон в новостройке от застройщика во время ремонта квартиры. Не стоит устанавливать новое остекление, когда ремонтные работы уже завершены. При замене оконной конструкции придется повторно переделывать откосы, подоконник и заново штукатурить шов под подоконной плитой, т.е. возвращаться к ремонту. Также монтаж новой системы является достаточно грязной процедурой, после которой остаётся много мусора, соответственно придется повторно качественно прибирать помещение и наводить порядок в доме.

В любом случае окна от застройщика придется менять через 2-3 года, рационально и выгодно установить новое остекление сразу.

Какие пластиковые окна устанавливают в новостройке

Застройщики экономят на всем: на пластике, армировании, фурнитуре, уплотнителях и стеклопакетах, такие окна порой даже не выдерживают порывов ветра, не говоря о том, чтобы сохранять тепло в квартире.

Окна в новом доме

Экономия на пластике и армировании

Дешевые пластиковые окна имеют небольшую монтажную глубину и всего несколько камер, а толщина пластика внешних и внутренних стенок не соответствует норме. Такие профильные системы не обеспечат теплосбережение.

Чтобы снизить цену, конструкции не армируют или устанавливают армирование частично, это приводит к тому, что створки провисают, а окно сложно открыть.

Экономия на стеклопакетах

Некачественные стеклопакеты заметить несложно, обычно ставят однокамерный с дешевой дистанционной рамкой, наполнителем и герметиком. Как результат — окна запотевают, как снаружи, так и внутри стеклопакета.

В жилых домах лучше устанавливать двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, только такие окна смогут эффективно сохранять тепло в нашем климате.

Экономия на фурнитуре и уплотнителях

Фурнитура и уплотнители — самая большая проблема окон в новостройках. Во-первых, из-за некачественной фурнитуры требуется прилагать усилие во время эксплуатации окна. Во-вторых, экономия на крепежах приводит к тому, что створка слабо прилегает к раме и при порывах ветра может распахнуться. А недорогие уплотнители быстро рассыхаются и трескаются, вследствие чего не поддерживают герметичность. В таком случае продувания и сквозняки гарантированы даже если установлена дорогая фурнитура.

Успейте заказать окна по старым ценам

Персональная скидка до конца недели до 57% на окна и балконы

+7 (495) 008-08-28
Хочу скидку

Рекомендации покупателям новостроек

Принимая квартиру проверьте оконные конструкции:

  • Оцените внешний вид: цвет пластика должен быть однородным, а поверхность гладкая. Обратите внимание на наличие трещин, царапин на профиле.
  • Сверьте количество окон по плану, посмотрите, чтобы ручки не создавали помех для полного открывания.
  • Проверьте герметичность: когда окно закрыто, поднесите к нему зажигалку, если пламя неровное — герметичность недостаточная, присутствуют продувания.
  • Поверните ручку — фурнитура должна работать плавно, а створки открываться и закрываться легко.
  • Створки в распахнутом положении не провисают.
  • Посмотрите количество камер в стеклопакете. Можно проверить также с помощью зажигалки, если в отражении видно три пламени — это значит, что стеклопакет с 3 стеклами и двумя камерами.

Новые окна

Рекомендации по выбору пластиковых окон для новостройки

Если остекление в новостройке не соответствуют современным требованиям, и вы решили заменить конструкции, придерживайтесь следующих рекомендаций, чтобы установить качественные окна.

  1. Обращайтесь к официальному представителю известного и с хорошими отзывами производителя профильных систем, например, Rehau, Veka, KBE.
  2. Выбирайте профильную систему с 4-5 камерами и монтажной глубиной не менее 70 мм, а стеклопакет — энергосберегающий с двумя камерами. Уплотнитель — 2-х контурный из каучука, силикона RAU-PVC или из синтетических полимеров EPDM, ТРЕ.
  3. Фурнитуру признанных марок, таких как Siegenia, Roto, Maco.
  4. Уточните срок гарантии, которую предоставляет компания на изделия.
  5. Поинтересуйтесь доставкой и монтажом. От качества установки пластиковых окон, в первую очередь зависит, будут ли окна обеспечивать заявленные производителем характеристики тепло- и звукоизоляции.

Читайте также

Смотреть все
Назад
Бесплатная консультация
Оставьте свой номер телефона, и мы вам перезвоним

Имя *
Телефон *
logo